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楼宇可视对讲系统，按其应用的类别，可分为可视对讲型和联网报警智能型，能满足单户、别墅、普通住宅、高层建筑及社会化住宅小区等不同场合的不同需求。
单幢普通对讲系统适合高层、多层建筑只要求对讲及电控开锁且不需要联网的情况。由门口主机、用户分机、不间断电源、电控锁组成。采用总线结构，主干线为三芯线，经层间分配器转接到用户为两芯无极性线连接。总线至用户分机采用层问分配器，对总线起到隔离保护作用，使任何分机故障或分机线路短路均不影响系统的正常工作，极大地提高系统的可靠性和稳定性。用户分机必须编码、分机通用互换方便售后服务，该系统还有直呼式、数码式可供选择。
联网报警智能系统由管理中心、小区入口主机、梯口主机、用户分机、层间分配器及用户分机附带各类报警器组成。该系统采用总线结构，主干线为四芯线，加一根视频线，梯口主机经层间分配器到用户分机均为四芯线外加一根视频线。
此楼宇联网系统均可设置多个小区入口主机，并由四芯线(可视系统的另加一根视频线)采用总线式环形结构与各幢梯口转换器相联。根据配置具有可视对讲、图像监视、紧急报警、自动报警、保安巡逻打卡、IC卡门禁等多种功能，可通过计算机对小区进行智能化的综合管理。每幢楼设置一个梯口主机(有多个出入口时，可以扩展多个副梯口机)，梯口主机配有四位大型LED显示器，平时持机显示该梯口栋号、单元号。仿客呼叫住户时则显示住户房号。每次对住户的访问管理中心均有记录。可视主机采用低照度高清晰度摄像机，夜间具有红外线补偿，使住户在夜间也能清晰看清访客的图像。
第三章 联网彩色可视对讲门禁管理系统方案
在本设计方案中，我们给发展商推荐的是我公司（珠海名科电子科技有限公司）生产的“名科”牌MK-168大型小区联网对讲门禁管理系统
一、系统概述
随着生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规
划来看，为了给小区住户提供一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲门禁管理系统是十分必要的，它在提高物业管理水平和维护社会安定方面起到了重大的作用。
楼宇可视对讲门禁管理系统是当今小区普遍应用的封闭管理手段之一,它能够方便业主与访客之间进行沟通，以及在第一时间以声音和图像形式告知管理和保安人员现场所发生的各种情况，从而有效地做出快速反应，为社区的安全与管理提供了极大的方便。
大型小区楼宇可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。
二、系统器材结构
本系统由“名科”MK-168Y智能楼宇对讲系统构成，包括彩色可视ID门禁数码主机（MK-168A2/ID/ S）、彩色可视对讲分机MK-168NF10/S、楼层分配器（MK-168Z/V）、系统电源（MK-15V18V）、管理中心机、交换机、联网控制器锁、闭门器等设备。
三、系统整体功能实现
每个住户门口使用一台单元可视对讲门禁主机，每户家中装有一台可视分机。来访者通过门口主机呼叫住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可开启住户家门口的电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。在平时，小区业主可自行刷卡进出家门。本系统为全数字化编程楼宇对讲系统，音频电路完全隔离互不干扰，用户线短路，不影响整个系统工作，用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示，易于排查及检
四、系统基本功能简述
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门口主机 |
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ð 门口主机可以呼叫住户室内分机，同时将图像送往室内分机，与之双向通话；门口主机可接受分机指令，打开电控锁。 ð ID卡。 |
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住户分机 |
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ð 各户分机可接受住户门口主机的呼叫（分机振铃音为16首和弦铃声），显示访客图像，并可与之对话，按开锁键可开启门口电控锁。 ð 系统空闲时，各户可视分机平时可按监视键，察看住户门前的情况。 ð 在联网系统中，各户可视分机还可按呼叫键，随时呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫，并可与管理中心通话，要求给予解决问题和提供帮助。 ð 住户可视分机提供1个防区报警端口，除：紧急按钮、煤气探测器、简易门铃外还可安装防盗报警设备。在遇到急病或者抢劫等暴力犯罪时，可立即向管理中心发出紧急求助信号，及时得到管理处的救助； |
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管理中心 |
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ð 可呼叫小区内部任意一部分机，方便物业管理。 ð 可接收分机的呼叫，并可双方通话，用户可向管理中心询问情况、提出要求、请求帮助等。 ð 可接收各户分机的紧急求助信号，以及报警一体化分机的报警信息，并用特殊警号声提醒。 ð 管理中心可存储、查询完整的呼叫和报警记录，包括报警地址、类型、日期和时间。 |
3.1.1本系统建成后应能够实现以下功能：
来访客选择呼叫分机；
住户或来访者可通过单元主机呼叫室内分机并与之通话；
分机可监视门口影像；
分机可接紧急按钮；
分机可遥控开锁；
所有分机可互换；
主机可进行密码开锁,钥匙开锁,ID刷卡开锁；实现一卡通
可实现户户隔离，系统安全可靠；
分机待机低耗电，省电省钱；
3．1．2、系统布线及线缆选择
系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，楼层之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。
根据其系统结构，系统布线划分三部分：
系统联网分支线（联网线）
系统入户分支线（用户线）
系统单元主干线（垂直主干线）
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